De Bilt

Dorpsweg 144A

3738 CK, Maartensdijk

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2016

Bouwjaar

63 m²

Woonoppervlakte

Gezondheidszorgfunctie,woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 893.000

WOZ 2025

914 m²

Perceeloppervlakte

Maartensdijk B 1314

Kadastrale aanduiding

Dorpsweg 144A in Maartensdijk is een woning gebouwd in 2016 met 63 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 893.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maartensdijk wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Dorpsweg 144A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maartensdijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 893.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 893.000

WOZ-waarde

€ 845.000

WOZ-waarde

€ 817.000

WOZ-waarde

€ 879.000

WOZ-waarde

€ 713.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+25.2% (+€ 180.000)

Huidige WOZ

€ 893.000

De WOZ-waarde van Dorpsweg 144A is in 4 jaar gestegen van € 713.000 naar € 893.000, een stijging van 25.2%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 23.3% in één jaar. Er was ook een daling van 7.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Dorpsweg 144A

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.