Tolakkerweg 40
3739 JP, Hollandsche Rading
Kenmerken
1959
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Tolakkerweg 40 in Hollandsche Rading is een woning gebouwd in 1959 met 156 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1959: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hollandsche Rading wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Tolakkerweg 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hollandsche Rading. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spoorlaan 72
3739KG Hollandsche Rading
€ 775.000
Dennenlaan 20
3739KN Hollandsche Rading
€ 950.000
Tolakkerweg 38
3739JN Hollandsche Rading
€ 650.000
Tolakkerweg 75
3739JJ Hollandsche Rading
€ 550.000
Spoorlaan 62
3739KE Hollandsche Rading
€ 850.000
Dennenlaan 5
3739KL Hollandsche Rading
€ 998.000
Meer op Tolakkerweg
Tolakkerweg 1
€ 890.000
Tolakkerweg 1J
Tolakkerweg 1G
Tolakkerweg 1H
Tolakkerweg 1F
Tolakkerweg 1E
Tolakkerweg 1D
Tolakkerweg 1C
Tolakkerweg 1B
Tolakkerweg 1A
Tolakkerweg 1K
Tolakkerweg 2
€ 1.150.000
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tolakkerweg 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.