Bosruiter 106
8532 AC, Lemmer
Kenmerken
1994
Bouwjaar
192 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 605.000
WOZ 2025
772 m²
Perceeloppervlakte
Lemmer A 8153
Kadastrale aanduiding
Bosruiter 106 in Lemmer is een woning gebouwd in 1994 met 192 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 605.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lemmer wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bosruiter 106 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lemmer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 605.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 605.000
WOZ-waarde
€ 566.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.4% (+€ 155.000)
Huidige WOZ
€ 605.000
De WOZ-waarde van Bosruiter 106 is in 4 jaar gestegen van € 450.000 naar € 605.000, een stijging van 34.4%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wulp 8
8532BM Lemmer
€ 459.500
Intang 10
8532BR Lemmer
€ 469.000
Oeverloper 19
8532BG Lemmer
€ 638.000
Carbeel 23
8532CA Lemmer
€ 525.000
Verlaet 22
8532BN Lemmer
€ 595.000
Carbeel 2
8532CB Lemmer
€ 569.500
Meer op Bosruiter
Bosruiter 1
Bosruiter 2
Bosruiter 3
Bosruiter 4
Bosruiter 5
Bosruiter 6
Bosruiter 7
€ 529.500
Bosruiter 8
Bosruiter 9
Bosruiter 10
Bosruiter 11
Bosruiter 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Sirius 22, 8531 NG Lemmer: aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een pergola met kantelbaar dak. (Z.900309) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Steenloper 69, 8532 BK Lemmer: verleende omgevingsvergunning uitbreiden van de woning. (Z.890076) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Steenloper 69, 8532 BK Lemmer: aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning. (Z.890076) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Bosruiter 118, 8532 AH Lemmer: verleende omgevingsvergunning uitbreiden van de woning met verhogen en vergroten van de kap op het bijgebouw. (Z.870260) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bosruiter 106
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.