de Hoef Oostzijde 82
1426 AH, de Hoef
Kenmerken
1990
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 553.000
WOZ 2025
325 m²
Perceeloppervlakte
Mijdrecht C 5827
Kadastrale aanduiding
de Hoef Oostzijde 82 in de Hoef is een woning gebouwd in 1990 met 155 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 553.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio de Hoef wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Hoef Oostzijde 82 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in de Hoef. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 553.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 553.000
WOZ-waarde
€ 506.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.1% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 553.000
De WOZ-waarde van de Hoef Oostzijde 82 is in 4 jaar gestegen van € 425.000 naar € 553.000, een stijging van 30.1%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kromme Mijdrecht 39
1426AB de Hoef
€ 885.000
Merelslag 70
1426BB de Hoef
€ 895.000
Merelslag 66
1426AP de Hoef
€ 489.000
Eerste Hoefweg 8
1426AK de Hoef
€ 439.000
Schattekerkerweg 7
1426AZ de Hoef
€ 795.000
Meer op de Hoef Oostzijde
de Hoef Oostzijde 1
de Hoef Oostzijde 2
de Hoef Oostzijde 3
de Hoef Oostzijde 4
de Hoef Oostzijde 5
de Hoef Oostzijde 6
de Hoef Oostzijde 7
de Hoef Oostzijde 10
de Hoef Oostzijde 11
de Hoef Oostzijde 12
de Hoef Oostzijde 13
de Hoef Oostzijde 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Hoef Oostzijde 82
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.