Eerste Hoefweg 3
1426 AK, de Hoef
Kenmerken
1966
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
8
Kamers (7 slaapkamers)
2.125 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Mijdrecht C 4910
Kadastrale aanduiding
€ 1.469.000
Laatst verkocht
Eerste Hoefweg 3 in de Hoef is een woning gebouwd in 1966 met 118 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.469.000 (21-08-2025). In de regio de Hoef wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eerste Hoefweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in de Hoef. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.469.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Hoef Oostzijde 35
1426AE de Hoef
€ 450.000
Merelslag 12
1426AN de Hoef
€ 550.000
Eerste Hoefweg 2
1426AK de Hoef
€ 698.000
Meester van der Meerendonkstraat 12
1426AL de Hoef
€ 745.000
Meer op Eerste Hoefweg
Eerste Hoefweg 1
Eerste Hoefweg 2
€ 698.000
Eerste Hoefweg 3A
Eerste Hoefweg 3B
Eerste Hoefweg 4A
Eerste Hoefweg 4
Eerste Hoefweg 5A
Eerste Hoefweg 5
Eerste Hoefweg 6
€ 990.000
Eerste Hoefweg 6A
Eerste Hoefweg 7
Eerste Hoefweg 8
€ 439.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eerste Hoefweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.