Schakel 12
3645 SJ, Vinkeveen
Kenmerken
2019
Bouwjaar
241 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.238.000
WOZ 2025
773 m²
Perceeloppervlakte
Vinkeveen E 5112
Kadastrale aanduiding
Schakel 12 in Vinkeveen is een woning gebouwd in 2019 met 241 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.238.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vinkeveen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 241 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Schakel 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vinkeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.238.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.238.000
WOZ-waarde
€ 1.165.000
WOZ-waarde
€ 1.139.000
WOZ-waarde
€ 1.167.000
WOZ-waarde
€ 997.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.2% (+€ 241.000)
Huidige WOZ
€ 1.238.000
De WOZ-waarde van Schakel 12 is in 4 jaar gestegen van € 997.000 naar € 1.238.000, een stijging van 24.2%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schakel 20
3645SJ Vinkeveen
€ 1.050.000
Soling 45
3645SB Vinkeveen
€ 995.000
Achterveld 12
3645HP Vinkeveen
€ 995.000
Vinkenkade 7
3645AN Vinkeveen
€ 895.000
Demmerik 7
3645EA Vinkeveen
€ 1.350.000
Meer op Schakel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Potmeer 3, 3645WX Vinkeveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het vernieuwen van de woonark, Arkenpark Mur 24, 3645EH Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Regenboog 69, 3645SC Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Centaur 13, 3645SH Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Regenboog 69, 3645SC Vinkeveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schakel 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.