Malzwin 1326
1788 XA, Julianadorp
Kenmerken
1998
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 498.000
WOZ 2025
271 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder N 5033
Kadastrale aanduiding
Malzwin 1326 in Julianadorp is een woning gebouwd in 1998 met 149 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 498.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Julianadorp wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Malzwin 1326 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Julianadorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 498.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.9% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 498.000
De WOZ-waarde van Malzwin 1326 is in 4 jaar gestegen van € 351.000 naar € 498.000, een stijging van 41.9%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 11.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wierbalg 1506
1788TL Julianadorp
€ 400.000
Boterzwin 4304
1788WV Julianadorp
€ 575.000
Kruiszwin 5110
1788RR Julianadorp
€ 425.000
Wierbalg 1971
1788TD Julianadorp
€ 335.000
Malzwin 2634
1788XN Julianadorp
€ 497.500
Boterzwin 4524
1788WX Julianadorp
€ 465.000
Meer op Malzwin
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Malzwin 1326
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.