1704

Koala

Dijk en Waard, 47 adressen

47

Adressen

144 m²

Gem. oppervlakte

2026

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 1704XM –
2 1704XM –
3 1704XM –
4 1704XM –
5 1704XM –
6 1704XM –
7 1704XM –
8 1704XM –
9 1704XM –
10 1704XM –
11 1704XM –
12 1704XM –
13 1704XM –
14 1704XM –
15 1704XM –
16 1704XM –
17 1704XM –
18 1704XM –
19 1704XM –
20 1704XM –
21 1704XM –
22 1704XM –
23 1704XM –
24 1704XM –
25 1704XM –
26 1704XM –
27 1704XM –
28 1704XM –
29 1704XM –
31 1704XM –
33 1704XM –
35 1704XM –
37 1704XM –
39 1704XM –
41 1704XM –
43 1704XM –
45 1704XM –
47 1704XM –
49 1704XM –
51 1704XM –
53 1704XM –
55 1704XM –
57 1704XM –
59 1704XM –
61 1704XM –
63 1704XM –
65 1704XM –
1704 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Dijk en Waard

Koala in Dijk en Waard telt 47 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2026. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde woonoppervlakte is 144 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Koala met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Koala in Dijk en Waard? Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Dijk en Waard om je optimale biedstrategie te bepalen.

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dijk en Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 494k +3,6% sinds Q1 '25
€477k
Q1 '25
€513k
Q4 '25
€494k
Q1 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,2%
Q1 '25
+2,7%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Dijk en Waard valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
75%
Appartement
+2,7%
61%
Hoekwoning
+1,8%
61%
2-onder-1-kap
-0,5%
36%
Vrijstaand Laagst
-3,4%
15%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

Koala telt 47 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Koala?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?