1706

Nachtegaalstraat

Dijk en Waard, 71 adressen

71

Adressen

€ 592.250

Gem. verkoopprijs

138 m²

Gem. oppervlakte

2018

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 1706BB –
2 1706BB –
3 1706BB –
4 1706BB –
5 1706BB –
6 1706BB –
7 1706BB –
8 1706BB –
9 1706BB –
10 1706BB –
11 1706BB –
12 1706BB –
13 1706BB –
14 1706BB –
15 1706BB –
16 1706BB –
17 1706BB –
18 1706BB –
19 1706BB –
20 1706BB –
21 1706BB –
22 1706BB –
23 1706BB –
24 1706BB –
25 1706BB –
26 1706BB –
27 1706BB –
28 1706BB –
29 1706BB –
30 1706BB € 469.500
31 1706BB –
32 1706BB –
33 1706BB –
34 1706BB –
35 1706BB –
36 1706BB –
37 1706BB –
38 1706BB –
39 1706BB –
40 1706BB –
41 1706BB –
42 1706BB –
43 1706BB –
44 1706BB –
45 1706BB –
46 1706BB –
47 1706BB –
49 1706BB –
51 1706BB –
53 1706BB –
55 1706BB € 715.000
57 1706BB –
59 1706BB –
61 1706BB –
63 1706BB –
65 1706BB –
67 1706BB –
69 1706BB –
71 1706BB –
73 1706BB –
75 1706BB –
77 1706BB –
79 1706BB –
81 1706BB –
83 1706BB –
85 1706BB –
87 1706BB –
89 1706BB –
91 1706BB –
93 1706BB –
95 1706BB –
1706 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Dijk en Waard

Nachtegaalstraat in Dijk en Waard telt 71 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2018. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op Nachtegaalstraat is € 592.250. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 138 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Nachtegaalstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Nachtegaalstraat in Dijk en Waard? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 592.250 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Dijk en Waard om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Dijk en Waard valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
75%
Appartement
+2,7%
61%
Hoekwoning
+1,8%
61%
2-onder-1-kap
-0,5%
36%
Vrijstaand Laagst
-3,4%
15%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Nachtegaalstraat in Dijk en Waard is € 592.250.
Nachtegaalstraat telt 71 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Nachtegaalstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling