Wonen in Molenwijk, Dijk en Waard

Name: Wijk Molenwijk, Dijk en Waard
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Molenwijk. Molenwijk ligt in Dijk en Waard.

Kerncijfers Molenwijk

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.341

Gem. bouwjaar

1982

Gem. woonoppervlak

115 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Molenwijk telt circa 1.341 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Molenwijk

Op basis van 44 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 365.000

Gem. prijs per m²

€ 3.439

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dijk en Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +3,6% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,2%

Q1 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Dijk en Waard valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

75%

Appartement

+2,7%

61%

Hoekwoning

+1,8%

61%

2-onder-1-kap

-0,5%

36%

Vrijstaand Laagst

-3,4%

15%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Molenwijk

33 straten in deze wijk.

Amstel 3 Bergmolen 85 Geul 1 Graanmolen 32 Grotmolen 12 Houtzaagmolen 26 Krijtmolen 22 Loodwitmolen 104 Meelmolen 19 Middenweg 19 Mosterdmolen 49 Moutmolen 101 Oliemolen 15 Paltrokmolen 19 Papiermolen 23 Pelmolen 45 Poldermolen 36 Rosmolen 112 Rustenburgerhof 55 Rustenburgerweg 54 Schepradmolen 20 Snuifmolen 29 Standerdmolen 9 Stellingmolen 64 Tabaksmolen 25 Torenmolen 43 Trasmolen 67 Verfmolen 10 Waterradmolen 95 Weidemolen 91 Windmolen 31 Wipmolen 23 Zuidtangent 2

Andere wijken in Dijk en Waard

Bedrijventerrein Heerhugowaard Bomen- Recreatiewijk Broek op Langedijk Broekhorn Butterhuizen De Draai De Noord Edelstenenwijk Heemradenwijk Huygenhoek Koedijk Noord-Scharwoude

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS