Wonen in De Draai, Dijk en Waard

Prijzen, cijfers en straten in de wijk De Draai. De Draai ligt in Dijk en Waard.

Kerncijfers De Draai

Behoort tot de 20% duurste wijken van Dijk en Waard.

Aantal woningen

2.496

Gem. bouwjaar

2020

Gem. woonoppervlak

136 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 470.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

De Draai telt circa 2.496 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2020. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (75% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond De Draai: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 3,7 km en het treinstation op 3,7 km.

Verkochte woningen in De Draai

Op basis van 105 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

105

Mediaan verkoopprijs

€ 525.000

Gem. prijs per m²

€ 4.384

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dijk en Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 507k +6,3% sinds Q1 '25
€477k
Q1 '25
€496k
Q2 '25
€513k
Q4 '25
€494k
Q1 '26
€507k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,2%
Q1 '25
+4,1%
Q2 '25
+2,7%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Dijk en Waard valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,7%
71%
Hoekwoning
+3,0%
67%
Appartement
+3,0%
66%
2-onder-1-kap
+1,0%
54%
Vrijstaand Laagst
-2,0%
28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.265
Huishoudens 1.460
Koopwoningen 75%
Huurwoningen 25%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 3.7 km
Afstand ziekenhuis 3.7 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in De Draai

85 straten in deze wijk.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?