Berlagelaan 17
7004 LA, Doetinchem
Kenmerken
2020
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 892.000
WOZ 2025
508 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Doetinchem L 5082
Kadastrale aanduiding
Berlagelaan 17 in Doetinchem is een woning gebouwd in 2020 met 184 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 892.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Berlagelaan 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 892.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 892.000
WOZ-waarde
€ 798.000
WOZ-waarde
€ 798.000
WOZ-waarde
€ 771.000
WOZ-waarde
€ 659.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.4% (+€ 233.000)
Huidige WOZ
€ 892.000
De WOZ-waarde van Berlagelaan 17 is in 4 jaar gestegen van € 659.000 naar € 892.000, een stijging van 35.4%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Asterstraat 111
7004DS Doetinchem
€ 695.000
Asterstraat 178
7004DS Doetinchem
€ 539.000
Asterstraat 161
7004DS Doetinchem
€ 685.000
Asterstraat 42
7004BW Doetinchem
€ 475.000
Klaproosstraat 4
7004EH Doetinchem
€ 450.000
Asterstraat 34
7004BW Doetinchem
€ 475.000
Meer op Berlagelaan
Berlagelaan 1
Berlagelaan 3
Berlagelaan 5
Berlagelaan 9
Berlagelaan 11
Berlagelaan 13
Berlagelaan 15
Berlagelaan 19
Berlagelaan 21
Berlagelaan 23
Berlagelaan 25
Berlagelaan 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: plaatsen van 3 prefab dakkapellen aan de Rekhemseweg 37, 7004 HA Doetinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: kappen van een boom aan de Kerkstraat 8, 7011 KB Gaanderen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berlagelaan 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.