Kuipershaven 119
3311 AM, Dordrecht
Kenmerken
1991
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Kuipershaven 119 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1991 met 94 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (07-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kuipershaven 119 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noordendijk 32
3311RP Dordrecht
€ 345.000
Spuiboulevard 228
3311GR Dordrecht
€ 359.000
Statenplein 13
3311NG Dordrecht
€ 299.000
Buiten Walevest 80
3311AD Dordrecht
€ 485.000
Sint Jacobsplein 27
3311CV Dordrecht
€ 365.000
Veststraat 22
3311SV Dordrecht
€ 395.000
Meer op Kuipershaven
Kuipershaven 1
Kuipershaven 2
Kuipershaven 3
Kuipershaven 4
€ 335.000
Kuipershaven 5
Kuipershaven 6
Kuipershaven 7
Kuipershaven 8
Kuipershaven 9
Kuipershaven 10
Kuipershaven 11
Kuipershaven 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 207 te Dordrecht zaaknummer 9003606966 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de huidige vergunning op de locatie Voorstraat 243 te Dordrecht zaaknummer 9003636562 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het houden van een feest op eigen terrein op 3 juli 2026 op de locatie Groothoofd 3 te Dordrecht zaaknummer 9003639705 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor permanente ontheffing van de sluitingstijden op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003599147 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen op de locatie Voorstraat 139 te Dordrecht zaaknummer 9003643512 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003598893 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van twee kansspelautomaten op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003598918 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003599853 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003642064 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003642064 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 9 zonnepanelen en een warmtepomp op de locatie Schrijversstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003634939 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de woning op de locatie Voorstraat 196 te Dordrecht zaaknummer 9003632442 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van een houtopstand (meidoorn) op de locatie Omgeving Palingstraat te Dordrecht zaaknummer 9003597135 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 207 te Dordrecht zaaknummer 9003606966 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van een bestaand dak op een monument op de locatie Wijnstraat 39 te Dordrecht zaaknummer 9003628502 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor Het vervangen van kozijnen en restaureren van het interieur in een Rijksmonument op de locatie Wijnstraat 140 te Dordrecht zaaknummer 9003531240 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verduurzamen van de ramen op de locatie Wolwevershaven 11 te Dordrecht zaaknummer 9003597195 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand (meidoorn) op de locatie Omgeving Palingstraat te Dordrecht zaaknummer 9003597135 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Finn's Koningshouse op 27 april 2026 op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003607986 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de zinken deklijst op de locatie Varkenmarkt 63 te Dordrecht zaaknummer 9003606181 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de pui op de begane grond op de locatie Voorstraat 203 te Dordrecht zaaknummer 9003581640 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een feest op eigen terrein op 27 april 2026 op de locatie Groothoofd 3 te Dordrecht zaaknummer 9003595256 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 207 te Dordrecht zaaknummer 9003606966 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het transformeren van de Bonifatiuskerk naar woningen, op de locatie Wijnstraat 117 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-23-424049 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het legaliseren van het vervangen kozijnen, kleuromslag en het vervangen bekleding lijst pui op de locatie Hoge Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-460852 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kuipershaven 119
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.