Grevelingenweg 27
3313 LB, Dordrecht
Kenmerken
1961
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Industriefunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Grevelingenweg 27 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1961 met 102 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Grevelingenweg 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grevelingenweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 327.371 – 379.693
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westerdiep 53
3313VC Dordrecht
€ 435.000
Tjongerstraat 2
3313BK Dordrecht
€ 259.000
Schipbeekstraat 224
3313AT Dordrecht
€ 275.000
Westerdiep 16
3313VD Dordrecht
€ 400.000
Westerdiep 29
3313VC Dordrecht
€ 375.000
Wielingenstraat 38
3313EW Dordrecht
€ 325.000
Meer op Grevelingenweg
Grevelingenweg 1A
Grevelingenweg 1
Grevelingenweg 2
Grevelingenweg 3
Grevelingenweg 5B
Grevelingenweg 5
Grevelingenweg 12
Grevelingenweg 14
Grevelingenweg 19
Grevelingenweg 20
Grevelingenweg 21
Grevelingenweg 21A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor Nieuwbouw bedrijfshal en dakopbouw op de locatie Baanhoekweg 16 te Dordrecht zaaknummer 9003622466 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Voornemen toestemming voor beschikking ernst, spoed en saneringsplan op de locatie Baanhoekweg 22 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-23-437675 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor werkzaamheden in de buitenlucht op de locatie Grevelingenweg 1 A te Dordrecht zaaknummer 9003555788 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Nieuwbouw bedrijfshal en dakopbouw Baanhoekweg 16 Dordrecht. op de locatie Baanhoekweg 16 te Dordrecht zaaknummer 9003622466 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grevelingenweg 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
