Krispijnseweg 13
3314 KA, Dordrecht
Kenmerken
1924
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Krispijnseweg 13 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1924 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Krispijnseweg 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vlietweg 6
3314AV Dordrecht
€ 439.000
Sweelinckstraat 16
3314WJ Dordrecht
€ 369.000
Patersweg 35
3314HT Dordrecht
€ 295.000
Jan Vethkade 50
3314EJ Dordrecht
€ 439.000
Jan Vethkade 60
3314EJ Dordrecht
€ 464.500
Zuidendijk 69
3314CR Dordrecht
€ 389.000
Meer op Krispijnseweg
Krispijnseweg 1
Krispijnseweg 3
Krispijnseweg 5
Krispijnseweg 7
Krispijnseweg 8A
Krispijnseweg 8
Krispijnseweg 9
Krispijnseweg 10A
Krispijnseweg 10B
Krispijnseweg 10C
Krispijnseweg 10D
Krispijnseweg 10E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de kozijnen en luifels op de locatie Krispijnseweg 53 te Dordrecht zaaknummer 9003635083 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een muur op de locatie Krispijnseweg 15 te Dordrecht zaaknummer 9003611327 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een gevelterras op de locatie Krispijnseweg 51 te Dordrecht zaaknummer 9003636558 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verwijderen van een muur op de locatie Krispijnseweg 15 te Dordrecht zaaknummer 9003611327 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de bestaande kerkzaalkozijnen op de begane grond op de locatie Mauritsweg 286 te Dordrecht zaaknummer 9003614629 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing kamperen op 20, 21, 22 en 23 juli 2026 op de locatie Weizigtpark t.h.v. Mauritsweg 286 te Dordrecht zaaknummer 9003593253 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing kamperen op 20, 21, 22 en 23 juli 2026 op de locatie Weizigtpark t.h.v. Mauritsweg 286 te Dordrecht zaaknummer 9003593253 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Krispijnseweg 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.