Krispijnseweg 1
3314 KA, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1937
- Gebruiksoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 563 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht K 6432
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Krispijnseweg 1 in Dordrecht is een kantoor uit 1937 met een gebruiksoppervlakte van 45 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krispijnseweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 163.096 – 189.164
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van TAPT Festival op 10, 11 en 12 september 2026 op de locatie Weizigtpark te Dordrecht zaaknummer 9003675398 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Splitsen pand, interne verbouwing en gevelwijzigingen op de locatie Jan Luykenstraat, Vlietweg thv. 1 te Dordrecht zaaknummer 9003684024 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een Pasar Malam Istimewa van 5 t/m 9 augustus 2026 op de locatie Weizigtpark te Dordrecht zaaknummer 9003672915 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Dordrecht Wereldstad op 6 september 2026 op de locatie Van Baerleplantsoen 30 te Dordrecht zaaknummer 9003690194 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 5 september 2026 op de locatie Reviusstraat 20 te Dordrecht zaaknummer 9003679666 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van RolleBollen op 12, 19 en 26 augustus 2026 op de locatie Weizigtpark te Dordrecht zaaknummer 9003664091 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Krispijnfestijn op 5 september 2026 op de locatie Van Baerleplantsoen, Weizigtpark te Dordrecht zaaknummer 9003680989 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van TAPT Festival op 12 september 2026 op de locatie Weizigtpark te Dordrecht zaaknummer 9003675398 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het wijzigen van de kozijnen en luifels op de locatie Krispijnseweg 53 te Dordrecht zaaknummer 9003635083 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een Pasar Malam Istimewa van 5 t/m 9 augustus 2026 op de locatie Weizigtpark te Dordrecht zaaknummer 9003672915 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 30 juni 2026 op de locatie Weizigtpark te Dordrecht zaaknummer 9003666987 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van een woning op de locatie Vondelstraat 36 te Dordrecht zaaknummer 9003666783 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van een woning op de locatie Vondelstraat 36 te Dordrecht zaaknummer 9003666783 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing sluitingstijden in de nacht van 25 op 26 juni 2026 op de locatie Krispijnseweg 51 te Dordrecht zaaknummer 9003650305 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing sluitingstijden in de nacht van 25 op 26 juni 2026 op de locatie Krispijnseweg 51 te Dordrecht zaaknummer 9003650305 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de kozijnen en luifels op de locatie Krispijnseweg 53 te Dordrecht zaaknummer 9003635083 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een muur op de locatie Krispijnseweg 15 te Dordrecht zaaknummer 9003611327 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een gevelterras op de locatie Krispijnseweg 51 te Dordrecht zaaknummer 9003636558 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verwijderen van een muur op de locatie Krispijnseweg 15 te Dordrecht zaaknummer 9003611327 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Krispijnseweg 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
