Dupperstraat 31
3314 XH, Dordrecht
Kenmerken
1932
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
93 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 285.000
Laatst verkocht
Dupperstraat 31 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1932 met 60 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 285.000 (27-02-2026). In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Dupperstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 285.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Blanckenburgstraat 44
3314WN Dordrecht
€ 295.000
Vincent van Goghstraat 82
3314TV Dordrecht
€ 245.000
Obrechtstraat 26
3314EL Dordrecht
€ 275.000
Van Blanckenburgstraat 4
3314WN Dordrecht
€ 294.500
Sweelinckstraat 39
3314WH Dordrecht
€ 275.000
Vossiusstraat 10
3314BW Dordrecht
€ 229.000
Meer op Dupperstraat
Dupperstraat 1
Dupperstraat 2
Dupperstraat 11
Dupperstraat 12
Dupperstraat 13
Dupperstraat 14
Dupperstraat 15
Dupperstraat 16
Dupperstraat 17
Dupperstraat 18
Dupperstraat 19
Dupperstraat 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het houden van het Festival der Verwondering op 6 juni 2026 op de locatie Omgeving Stratosfeerstraat te Dordrecht zaaknummer 9003645657 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een constructieve wijziging op de locatie Willem Marisstraat 36 te Dordrecht zaaknummer 9003639605 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Schoolkamp Internationale School Den Haag op 6 juli 2026 op de locatie Baanhoekweg 25 te Dordrecht zaaknummer 9003613548 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie H.W. Mesdagstraat 47 te Dordrecht zaaknummer 9003609152 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie H.W. Mesdagstraat 47 te Dordrecht zaaknummer 9003609152 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van warmtepompen op de locatie Brouwersdijk 30 te Dordrecht zaaknummer 9003585582 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van grondwerkzaamheden ten behoeve van het aansluiten op stadsverwarming op de locatie Betje Wolffstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003594642 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vaste trap + trapgat naar zolder op de locatie Willem Marisstraat 36 te Dordrecht zaaknummer 9003598637 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van warmtepompen op de locatie Brouwersdijk 30 te Dordrecht zaaknummer 9003585582 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Schoolkamp Internationale School Den Haag op 6 juli 2026 op de locatie Baanhoekweg 25 te Dordrecht zaaknummer 9003613548 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een mini windturbine op het balkon aan de achterkant van de woning op de locatie Frans Lebretlaan 58 te Dordrecht zaaknummer 9003605551 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dupperstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.