Kop van Het Ruim 47
8251 KD, Dronten
Kenmerken
2003
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 334.000
WOZ 2025
3.509 m²
Perceeloppervlakte
Dronten A 7283
Kadastrale aanduiding
Kop van Het Ruim 47 in Dronten is een woning gebouwd in 2003 met 89 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 334.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dronten wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kop van Het Ruim 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dronten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 334.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kop van Het Ruim 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.500 – 433.196
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32% (+€ 81.000)
Huidige WOZ
€ 334.000
De WOZ-waarde van Kop van Het Ruim 47 is in 4 jaar gestegen van € 253.000 naar € 334.000, een stijging van 32%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 22.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 253.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Dukdalf 49
8251GE Dronten
€ 569.500
De Stag 104
8251DT Dronten
€ 325.000
De Grutto 38
8251XN Dronten
€ 325.000
Winter 4
8251NV Dronten
€ 350.000
De Helling 48
8251GH Dronten
€ 550.000
De Helling 9
8251GH Dronten
€ 325.000
Meer op Kop van Het Ruim
Kop van Het Ruim 1
Kop van Het Ruim 3
Kop van Het Ruim 5
Kop van Het Ruim 11
Kop van Het Ruim 13
Kop van Het Ruim 15
Kop van Het Ruim 17
€ 365.000
Kop van Het Ruim 19
Kop van Het Ruim 21
Kop van Het Ruim 23
Kop van Het Ruim 25
Kop van Het Ruim 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlengen van de vergunning voor de kas aan De Rede 3 te Dronten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de kozijnen, ramen en deuren aan De Noord 20 te Dronten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kop van Het Ruim 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
