Celestinelaan 125
6651 TD, Druten
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.201 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 440.000
- Kadastrale aanduiding
- Druten B 4674
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Celestinelaan 125 in Druten is een woning gebouwd in 2010 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 440.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Druten wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Celestinelaan 125 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Druten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 440.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Celestinelaan 125 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 646.240 – 749.526
Geschatte woningwaarde
+6,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 440.000
De WOZ-waarde van Celestinelaan 125 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 440.000, een stijging van 60%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 25% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 275.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ingenieur van Stuivenbergweg 17
6644AA Ewijk
€ 675.000
Schutstraat 15
6626AT Alphen
€ 600.000
Pastoor Heurkensstraat 11
6659AR Wamel
€ 625.000
Waalbandijk 109
6658KB Beneden-Leeuwen
€ 495.000
Lawickse Allee 206
6709DC Wageningen
€ 895.000
de Hofstede 7
4033BT Lienden
€ 849.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Heersweg 13 Druten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
melding brandveilig gebruik voor een zorggebouw Celestinelaan 3, Druten [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
melding brandveilig gebruik van een zorggebouw Pa Hoeklaan 59 -, Druten [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
het renoveren van gevelkozijnen bij een rijksmonument Heersweg 13, Druten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
melding brandveilig gebruik voor een zorggebouw Celestinelaan 3, Druten [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
melding brandveilig gebruik voor een zorggebouw Pa Hoeklaan 59 -, Druten [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor veranderen van een varkenshouderij op de locatie Neersteindsestraat 3 te Horssen zaaknummer Z26AB.0560 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
het renoveren van de kap van de schuur Neersteindsestraat 3, Horssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen van een dakopbouw en plaatsen kozijn in voorgevel Iepenstraat 23, Deest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Melding voor het starten van een bedrijf aan huis op de locatie Boeisestraat 3 te Deest zaaknummer Z26MA.0446 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Vriezeweg 61 Deest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Celestinelaan 125
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Celestinelaan 125 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
