Eemnes

Dopsingel 17

3755 SC, Eemnes

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2015

Bouwjaar

126 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 589.000

WOZ 2025

139 m²

Perceeloppervlakte

Eemnes G 3953

Kadastrale aanduiding

Dopsingel 17 in Eemnes is een woning gebouwd in 2015 met 126 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 589.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eemnes wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dopsingel 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eemnes. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 589.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 589.000

WOZ-waarde

€ 566.000

WOZ-waarde

€ 516.000

WOZ-waarde

€ 498.000

WOZ-waarde

€ 438.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+34.5% (+€ 151.000)

Huidige WOZ

€ 589.000

De WOZ-waarde van Dopsingel 17 is in 4 jaar gestegen van € 438.000 naar € 589.000, een stijging van 34.5%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Torenzicht 74

3755CD Eemnes

€ 600.000

144 m² 2015 3 maanden geleden

Vierkante Bosje 48

3755BH Eemnes

€ 725.000

149 m² 2006 4 maanden geleden

De Minnehof 56

3755AK Eemnes

€ 735.000

126 m² 2012 5 maanden geleden

Vierkante Bosje 60

3755BH Eemnes

€ 825.000

161 m² 2006 6 maanden geleden

Hoogeboomstraat 59

3755SE Eemnes

€ 639.000

110 m² 2022 6 maanden geleden

Vierkante Bosje 32

3755BH Eemnes

€ 749.500

159 m² 2006 9 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Dopsingel 17

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.