Patrijzenhof 193
3755 EP, Eemnes
Kenmerken
1973
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
146 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Patrijzenhof 193 in Eemnes is een woning gebouwd in 1973 met 127 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (27-02-2026). In de regio Eemnes wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Patrijzenhof 193 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eemnes. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Raadhuislaan 5
3755HA Eemnes
€ 550.000
Graanoogst 3
3755HN Eemnes
€ 535.000
Reijerserf 25
3755XD Eemnes
€ 495.000
Torenzicht 58
3755CD Eemnes
€ 539.000
Scholekster 28
3755EC Eemnes
€ 475.000
Rietgors 58
3755GE Eemnes
€ 515.000
Meer op Patrijzenhof
Patrijzenhof 1
Patrijzenhof 2
Patrijzenhof 3
Patrijzenhof 4
Patrijzenhof 5
Patrijzenhof 6
Patrijzenhof 7
Patrijzenhof 8
Patrijzenhof 9
Patrijzenhof 10
Patrijzenhof 11
Patrijzenhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde, plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, het isoleren van de kap en vervangen van kozijnen op de locatie Hasselaarlaan 4, 3755AW te Eemnes (zaaknummer OMG 2025-0557) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen en aanpassen van een kozijn aan de voorzijde van de woning op de locatie Fazantenhof 48, 3755EH te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0194) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en aanpassen van een kozijn aan de voorzijde van de woning op de locatie Fazantenhof 48, 3755EH te Eemnes, ingekomen 15 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0194) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Fazantenhof 54, 3755EJ te Eemnes, ingekomen 3 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0174) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Patrijzenhof 90, 3755ET te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0055) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Patrijzenhof 193
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.