Koninginnelaan 13
9901 HL, Appingedam
Recente vergunning · Overig · 1 apr. 2026
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Koninginnelaan 1, 9901HL Appingedam [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 11 mrt. 2026
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Koninginnelaan 1, 9901HL Appingedam [omgevingsvergunning]
Kenmerken
2024
Bouwjaar
159 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 459.000
WOZ 2025
298 m²
Perceeloppervlakte
Appingedam A 838
Kadastrale aanduiding
Koninginnelaan 13 in Appingedam is een woning gebouwd in 2024 met 159 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 459.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Appingedam wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Koninginnelaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Appingedam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 459.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 459.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+130.7% (+€ 260.000)
Huidige WOZ
€ 459.000
De WOZ-waarde van Koninginnelaan 13 is in 4 jaar gestegen van € 199.000 naar € 459.000, een stijging van 130.7%. Dat is gemiddeld 32.7% per jaar. De sterkste stijging was 57% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Koninginnelaan
Koninginnelaan 1
Koninginnelaan 2
Koninginnelaan 3
Koninginnelaan 4
Koninginnelaan 5
Koninginnelaan 6
Koninginnelaan 7
Koninginnelaan 8
Koninginnelaan 9
Koninginnelaan 11
Koninginnelaan 15
Koninginnelaan 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Koninginnelaan 1, 9901HL Appingedam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Jonkerslaan 26, 9901HD Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Koninginnelaan 1, 9901HL Appingedam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koninginnelaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.