Pasteurlaan 41
5644 JB, Eindhoven
Kenmerken
1938
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Pasteurlaan 41 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1938 met 174 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Pasteurlaan 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pasteurlaan 37
5644JA Eindhoven
€ 875.000
Seringenstraat 14
5644PK Eindhoven
€ 545.000
Eykmanstraat 7
5644HP Eindhoven
€ 799.000
Mathijsenlaan 26
5644JK Eindhoven
€ 945.000
Boerhaavelaan 20
5644BD Eindhoven
€ 775.000
Johan Vestersstraat 27
5644TB Eindhoven
€ 519.000
Meer op Pasteurlaan
Pasteurlaan 2
Pasteurlaan 3
Pasteurlaan 4
Pasteurlaan 5
Pasteurlaan 6
Pasteurlaan 7
Pasteurlaan 8
Pasteurlaan 9
Pasteurlaan 10
Pasteurlaan 11
Pasteurlaan 12
Pasteurlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Boerhaavelaan 52 5644BE Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van het woonhuis, Boerhaavelaan 23 5644BB Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: bouwen van een dubbele inrit bij het woonhuis, Vesaliuslaan 23 5644HJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een nieuwe in-uitrit aan de zijkant van het perceel, Pasteurlaan 3 5644JA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een aanbouw aan de voorzijde en zijkant van de woning, Boerhaavelaan 60 5644BE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van dakkapel, Pasteurlaan 41 5644JB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2025-008519, Floralaan West 151 5644BH Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pasteurlaan 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.