De Winkelakkers 8
7811 LG, Emmen
Kenmerken
1949
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
446 m²
Perceeloppervlakte
Emmen D 11799
Kadastrale aanduiding
De Winkelakkers 8 in Emmen is een woning gebouwd in 1949 met 103 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Emmen wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat De Winkelakkers 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klokkenslag 151
7811HP Emmen
€ 370.000
Hoofdstraat 61
7811ED Emmen
€ 199.000
Zuiderstraat 1
7811HD Emmen
€ 295.000
Hoofdstraat 65
7811EE Emmen
€ 200.000
Buitenweg 18
7811JX Emmen
€ 250.000
't Oude Loo 9
7811LK Emmen
€ 395.000
Meer op De Winkelakkers
De Winkelakkers 1
De Winkelakkers 2
De Winkelakkers 3
De Winkelakkers 4C
De Winkelakkers 4B
De Winkelakkers 4A
De Winkelakkers 4D
De Winkelakkers 5
De Winkelakkers 6
De Winkelakkers 7
De Winkelakkers 9
De Winkelakkers 10
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Winkelakkers 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.