Emmen Winkelpand

Picassopassage 41

7811 DN, Emmen

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2022

Bouwjaar

1393 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

1.148 m²

Perceeloppervlakte

Emmen K 2153

Kadastrale aanduiding

Picassopassage 41 in Emmen is een winkelpand uit 2022 met een gebruiksoppervlakte van 1393 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Picassopassage

Picassopassage 5

76 m² 1977

Picassopassage 6

80 m² 1977

Picassopassage 7

133 m² 1977

Picassopassage 8

91 m² 1977

Picassopassage 9

163 m² 1977

Picassopassage 10

370 m² 1977

Picassopassage 13

324 m² 1977

Picassopassage 14

128 m² 1977

Picassopassage 15

225 m² 1977

Picassopassage 16

128 m² 1977

Picassopassage 17

225 m² 1977

Picassopassage 18

300 m² 1977

Locatie

7811

Postcode 7811

Bekijk alle straten en adressen

Emmen

Gemeente overzicht

Drenthe

Provincie overzicht

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS