Rhaanbrink 77
7544 NC, Enschede
Kenmerken
1986
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 469.000
WOZ 2025
304 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker Z 1146
Kadastrale aanduiding
Rhaanbrink 77 in Enschede is een woning gebouwd in 1986 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 469.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rhaanbrink 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 469.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 469.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34% (+€ 119.000)
Huidige WOZ
€ 469.000
De WOZ-waarde van Rhaanbrink 77 is in 4 jaar gestegen van € 350.000 naar € 469.000, een stijging van 34%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stokkumbrink 69
7544EA Enschede
€ 275.000
Stokkumbrink 88
7544ED Enschede
€ 315.000
Het Oosterveld 80
7544EM Enschede
€ 325.000
Mariëndaal 52
7544NE Enschede
€ 535.000
Herikebrink 79
7544ES Enschede
€ 425.000
Sparrendaal 25
7544NN Enschede
€ 550.000
Meer op Rhaanbrink
Rhaanbrink 1
Rhaanbrink 2
Rhaanbrink 3
Rhaanbrink 4
Rhaanbrink 5
Rhaanbrink 6
Rhaanbrink 7
Rhaanbrink 8
Rhaanbrink 9
Rhaanbrink 10
€ 475.000
Rhaanbrink 11
Rhaanbrink 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. RIBW Overijssel,Rechterveldbrink 65, 7544 NT Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. RIBW Overijssel,Rechterveldbrink 65, 7544 NT Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling Melding brandveilig gebruik t.b.v. Broekheurnerborch,Rechterveldbrink 1, 7544 NT Enschede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rhaanbrink 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.