Postcode 7544, Enschede

Postcodegebied 7544 heeft 124 straten. Het ligt in de gemeente Enschede, provincie Overijssel.

7.823
Adressen: 138
Verkocht in 2 jaar: € 342.664
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 136 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 7544 in Enschede telt 7.823 adressen verdeeld over 124 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 342.664. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 136 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7544 zijn de afgelopen twee jaar 138 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Enschede? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7544 ligt in de gemeente Enschede. Hieronder vind je een overzicht van alle 124 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Twente), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Enschede valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 444k +11,6% sinds Q1 '25

€398k

Q1 '25

€430k

Q2 '25

€419k

Q3 '25

€432k

Q4 '25

€427k

Q1 '26

€440k

Q2 '26

€444k

Q3 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q3 '26)

+2,8%

Q1 '25

+3,6%

Q2 '25

+3,3%

Q3 '25

+3,3%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+2,9%

Q2 '26

+1,7%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Enschede valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning Hoogst

+3,0%

62%

2-onder-1-kap

+2,0%

64%

Appartement

+0,7%

52%

Vrijstaand Laagst

-0,2%

38%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7544

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 7544 Enschede

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7544 Enschede

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Akkerstafhof 38

7544SP Enschede

2026

269 m²

Twistveenweg 120

7544RL Enschede

2026

70 m²

Hulskamphof 13

7544SK Enschede

2025

431 m²

Plekkenpolhof 14

7544SR Enschede

2025

249 m²

Plekkenpolhof 25

7544SR Enschede

2025

412 m²

Plekkenpolhof 30

7544SR Enschede

2025

181 m²

Riethermsteeg 50

7544RC Enschede

2025

211 m² Vrijstaand Label A++++

Akkerstafhof 4

7544SP Enschede

2024

284 m² Label A+++

Akkerstafhof 43

7544SP Enschede

2024

318 m² Vrijstaand

Geessinkweg 19

7544TV Enschede

2024

313 m² Label A+++

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 138 woningen verkocht in Enschede (7544).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Enschede (7544) is € 342.664 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 7544

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Enschede?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling