Rhaanbrink 9
7544 NB, Enschede
Kenmerken
1983
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 450.000
WOZ 2025
348 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker Z 1172
Kadastrale aanduiding
Rhaanbrink 9 in Enschede is een woning gebouwd in 1983 met 162 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 450.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rhaanbrink 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 450.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+65.4% (+€ 178.000)
Huidige WOZ
€ 450.000
De WOZ-waarde van Rhaanbrink 9 is in 4 jaar gestegen van € 272.000 naar € 450.000, een stijging van 65.4%. Dat is gemiddeld 16.4% per jaar. De sterkste stijging was 30.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ypelobrink 200
7544CJ Enschede
€ 295.000
Stokkumbrink 69
7544EA Enschede
€ 275.000
Stokkumbrink 88
7544ED Enschede
€ 315.000
Ootmarsumbrink 3
7544XP Enschede
€ 275.000
Het Oosterveld 80
7544EM Enschede
€ 325.000
Ypelobrink 156
7544CG Enschede
€ 280.000
Meer op Rhaanbrink
Rhaanbrink 1
Rhaanbrink 2
Rhaanbrink 3
Rhaanbrink 4
Rhaanbrink 5
Rhaanbrink 6
Rhaanbrink 7
Rhaanbrink 8
Rhaanbrink 10
€ 475.000
Rhaanbrink 11
Rhaanbrink 12
Rhaanbrink 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Melding brandveilig gebruik t.b.v. Livio ,Broekheurnerplein 2, 7544 NZ Enschede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. RIBW Overijssel,Rechterveldbrink 65, 7544 NT Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. RIBW Overijssel,Rechterveldbrink 65, 7544 NT Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling Melding brandveilig gebruik t.b.v. Broekheurnerborch,Rechterveldbrink 1, 7544 NT Enschede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rhaanbrink 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.