Norelbosweg 19
8161 AS, Epe
Recente vergunning · Kappen · 20 apr. 2026
Geweigerde omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik aan Norelbosweg 19, 8161AS Epe (1418436) [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Kappen · 16 mrt. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik aan Norelbosweg 19, 8161AS Epe (1418436) [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1935
Bouwjaar
239 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Norelbosweg 19 in Epe is een woning gebouwd in 1935 met 239 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Epe wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 239 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Norelbosweg 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Epe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bijsterbosweg 5
8161NE Epe
€ 1.145.000
Heerderweg 16
8161BM Epe
€ 895.000
Vijfpotenweg 5
8161NB Epe
€ 495.000
Sint Gregoriusweg 12
8161HE Epe
€ 785.000
Koepad 22
8161RZ Epe
€ 895.000
Meer op Norelbosweg
Norelbosweg 1
Norelbosweg 3
Norelbosweg 5
Norelbosweg 6
Norelbosweg 7
Norelbosweg 8
Norelbosweg 9
Norelbosweg 11
Norelbosweg 13
Norelbosweg 15
Norelbosweg 17
Norelbosweg 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 douglassparren en 1 grove den aan Norelbosweg 15, 8161AS Epe (1421059) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik aan Norelbosweg 19, 8161AS Epe (1418436) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gewijzigde omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik, 3 coniferen, 3 berken, 1 beuk, 2 douglassparren en 2 esdoorns aan Eekhoornweg 7, 8161AR Epe (1379908) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 douglassparren en 1 grove den aan Norelbosweg 15, 8161AS Epe (1421059) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik aan Norelbosweg 19, 8161AS Epe (1418436) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Norelbosweg 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.