Norelbosweg 13
8161 AS, Epe
Kenmerken
1962
Bouwjaar
229 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Norelbosweg 13 in Epe is een woning gebouwd in 1962 met 229 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Epe wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 229 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Norelbosweg 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Epe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eekhoornweg 15
8161AR Epe
€ 1.195.000
Dellenweg 6
8161AK Epe
€ 1.150.000
Rozenkampweg 8
8161RR Epe
€ 1.050.000
Ledderweg 37
8161SZ Epe
€ 698.000
Korte Kopermolenweg 1
8161RL Epe
€ 895.000
Meer op Norelbosweg
Norelbosweg 1
Norelbosweg 3
Norelbosweg 5
Norelbosweg 6
Norelbosweg 7
Norelbosweg 8
Norelbosweg 9
Norelbosweg 11
Norelbosweg 15
Norelbosweg 17
Norelbosweg 19
Norelbosweg 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een Japanse lariks aan Torenweg 19, 8161AT Epe (1430049) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 douglassparren en 1 grove den aan Norelbosweg 15, 8161AS Epe (1421059) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik aan Norelbosweg 19, 8161AS Epe (1418436) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gewijzigde omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik, 3 coniferen, 3 berken, 1 beuk, 2 douglassparren en 2 esdoorns aan Eekhoornweg 7, 8161AR Epe (1379908) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 douglassparren en 1 grove den aan Norelbosweg 15, 8161AS Epe (1421059) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik aan Norelbosweg 19, 8161AS Epe (1418436) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het isoleren van de kap van de woning aan Torenweg 17, 8161AT Epe (1416043) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Norelbosweg 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.