Zuidwal 109
4931 DC, Geertruidenberg
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Geertruidenberg B 1412
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Zuidwal 109 in Geertruidenberg is een woning gebouwd in 1980 met 164 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1980) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Geertruidenberg wordt gemiddeld 1,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zuidwal 109 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geertruidenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidwal 109 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 582.550 – 675.658
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Sloterdijckstraat 10
4931RK Geertruidenberg
€ 485.000
Strijenlaan 45
4931HE Geertruidenberg
€ 519.000
Gouverneurslaan 47
4931XX Geertruidenberg
€ 445.000
Gouverneurslaan 63
4931XX Geertruidenberg
€ 449.000
Schoutenlaan 30
4931RR Geertruidenberg
€ 499.000
Buitenvest 23
4931CG Geertruidenberg
€ 549.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Venestraat 18, 4931BP Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Vismarktstraat 5, 4931AZ Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Venestraat 33, 4931BM Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000473, Markt 11 en 13 te Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000495, Sint Agnesstraat 16, 4931BH Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Markt 23, 4931BR Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Julianastraat 1, 4931CW Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Zuidwal 57, 4931DC Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Sint Agnesstraat 16, 4931BH Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Venestraat 33, 4931BM Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Oosterhoutseweg 18-1, 4941WZ Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Julianastraat 1, 4931CW Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Zuidwal 57, 4931DC Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Markt 11 en 13 te Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Oosterhoutseweg 18-1, 4941WZ Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Bierstraat 4, Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Zuidwal 25, 4931BW Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000124, Markt 23, 4931BR Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, perceel RDK02-K-5113 achter Lange Broekstraat 34 te Raamsdonk [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000013, Markt 1, 4931BR Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Elfhuizen 4, 4931AX Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00000643, Zuidwal 25, 4931BW Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuidwal 109
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zuidwal 109 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
