Dorpsstraat 4f
5051 CK, Goirle
Kenmerken
1969
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
11
Kamers (6 slaapkamers)
142 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Goirle B 4794
Kadastrale aanduiding
€ 425.000
Laatst verkocht
Dorpsstraat 4f in Goirle is een woning gebouwd in 1969 met 124 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (19-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Goirle wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dorpsstraat 4f waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Goirle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 4f zich door de tijd ontwikkeld?
€ 458.722 – 532.038
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Benedenven 7
5051XL Goirle
€ 439.000
Tilburgseweg 133
5051AD Goirle
€ 550.000
Pastoor Sprangersstraat 3
5051TH Goirle
€ 539.000
Van Hogendorpplein 25
5051SR Goirle
€ 350.000
Ralph Bunchestraat 30
5051KX Goirle
€ 495.000
Van Haestrechtstraat 27
5051VB Goirle
€ 550.000
Meer op Dorpsstraat
Dorpsstraat 1a
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 2
Dorpsstraat 2a
Dorpsstraat 2
Dorpsstraat 2b
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 4d
Dorpsstraat 4e
Dorpsstraat 4c
Dorpsstraat 4b
Dorpsstraat 4a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Tilburgseweg 71, 5051 AB Goirle [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Van Hessen Kasselstraat 42, 5051 CG Goirle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Tilburgseweg 116 d, 5051 AK Goirle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - aanvraag omgevingsvergunning verleend - Dorpsstraat 14, 5051 CK Goirle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorpsstraat 4f
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
