Boeierstraat 22
1435 LL, Rijsenhout
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,1% overboden
Groot-Amsterdam · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Boeierstraat 22 in Rijsenhout is een woning gebouwd in 1998 met 184 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rijsenhout wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Boeierstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijsenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boeierstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 956.451 – 1.109.317
Geschatte woningwaarde
+3,13%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aalsmeerderweg 927
1435EP Rijsenhout
€ 825.000
Rijshornstraat 85
1435HG Rijsenhout
€ 895.000
Bennebroekerweg 49
1435CG Rijsenhout
€ 950.000
Aalsmeerderdijk 513
1435BP Rijsenhout
€ 750.000
Bennebroekerweg 7
1435CE Rijsenhout
€ 675.000
Henninkstraat 30
1435HM Rijsenhout
€ 639.000
Meer op Boeierstraat
13 adressenDe woningen hier lopen van 76 tot 1460 m², met een middenmoot rond 126 m². Dit adres is met 184 m² groter dan 9 van de 12 andere.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning, deels wijzigen van de kapvorm en toevoegen van een nieuwe aan de rechterzijde, Uiterweg 424, 1431AZ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het verbouwen van de woning en deels wijzigen van de kapvorm, Uiterweg 424, 1431AZ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning en deels wijzigen van de kapvorm, Uiterweg 424, 1431AZ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het verbouwen van de woning en deels wijzigen van de kapvorm, Uiterweg 424, 1431AZ Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boeierstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Boeierstraat 22 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
