Home
Nederland
Noord-Holland
Heemskerk
Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers

Wonen in Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers, Heemskerk

Name: Wijk Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers, Heemskerk
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers. Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers ligt in Heemskerk.

Kerncijfers Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.008

Gem. bouwjaar

1991

Gem. woonoppervlak

151 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers telt circa 2.008 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1991. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers

Op basis van 46 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 515.000

Gem. prijs per m²

€ 4.384

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heemskerk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 513k +3,4% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€504k

Q4 '25

€513k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,4% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Heemskerk valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

81%

Tussenwoning

+5,3%

80%

Hoekwoning

+2,5%

67%

2-onder-1-kap

+1,5%

59%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers

42 straten in deze wijk.

Appel acker 22 Batenburg 25 Beslooten acker 54 Botter acker 36 Cannenburg 49 De Hoven 94 De Ouwe Tuijn 50 Doornenburg 115 Drakenburg 31 Duitslandlaan 56 Eenigenburg 40 Hillen acker 74 Hoogdorperweg 35 Jan Ligthartstraat 15 Jan van Kuikweg 19 Lange acker 69 Leen acker 76 Leenmanskroft 7 Leeuwenburg 37 Losse acker 7 Lunenburg 27 Maerten van Heemskerckstraat 94 Pad acker 13 Pastoors acker 79 Pieter acker 85 Plesmanweg 1 Rijksstraatweg 32 Rijnenberg 8 Rodenburg 20 Ruyn acker 69 Sandenburg 89 Schilp acker 55 Sterkenburg 32 Suykers acker 114 Sybrands acker 26 Toutenburg 32 van Riemsdijklaan 1 Vredenburg 72 Walenburg 67 Water acker 20 Weg acker 97 Zuilenburg 64

Andere wijken in Heemskerk

Groot water Wijk 01 Heemskerk-Dorp Wijk 02 Commandeurs en Marquette Wijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp Wijk 05 Poelenburg en Oosterzij Wijk 06 Noordbroek en De Trompet Wijk 07 Kerkbeek Wijk 08 Assumburg Wijk 10 Broekpolder Wijk 11 Oostelijk Heemskerk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS