Home
Nederland
Noord-Holland
Heemskerk
Wijk 10 Broekpolder

Wonen in Wijk 10 Broekpolder, Heemskerk

Name: Wijk Wijk 10 Broekpolder, Heemskerk
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 10 Broekpolder. Wijk 10 Broekpolder ligt in Heemskerk.

Kerncijfers Wijk 10 Broekpolder

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.682

Gem. bouwjaar

2006

Gem. woonoppervlak

147 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 10 Broekpolder telt circa 1.682 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2006. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Wijk 10 Broekpolder

Op basis van 56 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 575.000

Gem. prijs per m²

€ 4.284

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heemskerk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 513k +3,4% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€504k

Q4 '25

€513k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,4% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Heemskerk valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

81%

Tussenwoning

+5,3%

80%

Hoekwoning

+2,5%

67%

2-onder-1-kap

+1,5%

59%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 10 Broekpolder

32 straten in deze wijk.

Ameland 34 Avenweide 37 Begijnenweide 126 Communicatieweg 4 Ganzenveer 66 Gildenplein 19 Griend 53 Grote Weide 43 Hevel 31 Kadijk 24 Laan van Archeologie 42 Laan van Broekpolder 119 Musket 31 Ossenweide 26 Razende Bol 24 Rottumeroog 130 Schiermonnikoog 72 Schrijverskwartier 70 Schutterskwartier 72 Simonszand 47 Singelweide 119 Spinsteen 67 Steenhouwerskwartier 53 Stroomwal 79 Terschelling 45 Texel 62 Vlieland 48 Vuursteen 31 Waddenlaan 2 Weergang 20 Weverskwartier 73 Wieringen 13

Andere wijken in Heemskerk

Groot water Wijk 01 Heemskerk-Dorp Wijk 02 Commandeurs en Marquette Wijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp Wijk 05 Poelenburg en Oosterzij Wijk 06 Noordbroek en De Trompet Wijk 07 Kerkbeek Wijk 08 Assumburg Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers Wijk 11 Oostelijk Heemskerk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS