Heerenveen

Tjotter 9

8446 DX, Heerenveen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1976

Bouwjaar

140 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

4

Kamers (3 slaapkamers)

481 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 379.000

Laatst verkocht

Tjotter 9 in Heerenveen is een woning gebouwd in 1976 met 140 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 379.000 (12-07-2025). In de regio Heerenveen wordt gemiddeld 2,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tjotter 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 379.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Wulpstraat 1

8446GE Heerenveen

0%

€ 379.000

104 m² 1973 1 maand geleden

Meerkoetweg 10

8446JW Heerenveen

+41.8%

€ 537.500

164 m² 1976 1 maand geleden

Eendenkooi 30

8446RD Heerenveen

+12.1%

€ 425.000

151 m² 1976 1 maand geleden

Kemphaanstraat 51

8446GT Heerenveen

-20.8%

€ 300.000

122 m² 1968 2 maanden geleden

Lepelaarstraat 74

8446JN Heerenveen

-11.6%

€ 335.000

119 m² 1976 3 maanden geleden

Wederik 122

8446PB Heerenveen

0%

€ 379.000

126 m² 1981 3 maanden geleden

Meer op Tjotter

Tjotter 1

136 m² 1976

Tjotter 2

271 m² 1973

Tjotter 3

143 m² 1976

Tjotter 4

232 m² 1972

Tjotter 5

138 m² 1976

Tjotter 6

191 m² 1972

€ 685.000

Tjotter 7

136 m² 1976

Tjotter 8

230 m² 1972

Tjotter 10

234 m² 1977

€ 735.000

Tjotter 11

165 m² 1976

Tjotter 12

211 m² 1977

Tjotter 13

165 m² 1976

Locatie

8446

Postcode 8446

Bekijk alle straten en adressen

Heerenveen

Gemeente overzicht

Friesland

Provincie overzicht

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +2,6%
Boven vraagprijs: 59%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Tjotter 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.