Hertzdahlstraat 52
6411 KD, Heerlen
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 970 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 398.000
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen D 9360
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hertzdahlstraat 52 in Heerlen is een woning gebouwd in 2001 met 91 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 398.000 (10-06-2026). In de regio Heerlen wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Hertzdahlstraat 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hertzdahlstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 281.439 – 326.421
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 398.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van der Maesenstraat 24
6411LP Heerlen
€ 259.500
Mercuriuspad 8
6411BZ Heerlen
€ 329.000
Apollolaan 5
6411BA Heerlen
€ 389.000
De Heugden 298
6411DW Heerlen
€ 205.000
Putgraaf 245
6411GT Heerlen
€ 270.000
Mercuriuspad 26
6411BZ Heerlen
€ 350.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Rector Driessenweg 292, 6411GZ Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanbrengen van gevelplaten (wijziging verleende vergunning) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Pancratiusstraat 1, Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het verbeteren van de gevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Pancratiusstraat 1, Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbeteren van de gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Klompstraat 41, 6411KR Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het demonteren van scooters [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Saroleastraat 2, 6411LT Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het vervangen van bestaande pui [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Klompstraat 41, 6411KR Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het demonteren van scooters [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Willemstraat 21, 6411KX Heerlen . Toestemming omgevingsvergunning: het transformeren van een pand naar 6 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Pancratiusplein Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het plaatsen van het kunstobject "Maatbul" [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat 19A, 6411GV Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het realiseren van een terras [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat 19A, 6411GV Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het realiseren van een terras [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kavel 70 Hoogveldlaan 23 Heerlen - HL091700930. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het bouwen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kavel 92 Hoogveld (Boterbloem 18) . Aanvraag omgevingsvergunning: het bouwen van een woning en het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Wilhelminaplein 14, 6411KW Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het verbouwen van het pand tot 4 zelfstandige appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Wilhelminaplein 14, 6411KW Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van het pand tot 4 zelfstandige appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kavel 70 Hoogveldlaan Heerlen - HL091700930. Aanvraag omgevingsvergunning: het bouwen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Willemstraat 21, 6411KX Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het transformeren van een pand naar 6 appartementen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Hoofdstraat 82-84, 6432GG te Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het realiseren van 3 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Willemstraat 21, 6411KX Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het transformeren van een pand naar 6 appartementen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hertzdahlstraat 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hertzdahlstraat 52 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
