Bosanemoon 55
1852 XN, Heiloo
Kenmerken
1983
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 331.000
WOZ 2025
1.617 m²
Perceeloppervlakte
Heiloo F 1291
Kadastrale aanduiding
Bosanemoon 55 in Heiloo is een woning gebouwd in 1983 met 84 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 331.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heiloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bosanemoon 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 331.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.7% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 331.000
De WOZ-waarde van Bosanemoon 55 is in 4 jaar gestegen van € 244.000 naar € 331.000, een stijging van 35.7%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westerweg 351
1852AJ Heiloo
€ 550.000
Vrieswijk 204
1852VM Heiloo
€ 550.000
Zeeweg 324
1852CX Heiloo
€ 379.500
Zeeweg 220
1852CW Heiloo
€ 425.000
Vredenoord 66
1852WE Heiloo
€ 550.000
De Kandelaar 53
1852KH Heiloo
€ 450.000
Meer op Bosanemoon
Bosanemoon 1
Bosanemoon 2
Bosanemoon 3
Bosanemoon 4
Bosanemoon 5
Bosanemoon 6
Bosanemoon 7
Bosanemoon 8
Bosanemoon 9
Bosanemoon 10
Bosanemoon 11
Bosanemoon 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Baetenburg 62, 1852TS Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, verzenddatum 13 mei 2026 (Z2026-00002907) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Baetenburg 184, 1852TZ Heiloo, het vergroten en verduurzamen van de woning, verzenddatum 6 mei 2026 (Z2026-00002389) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Baetenburg 62, 1852TS Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, datum ontvangst 26 maart 2026 (Z2026-00002907) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Baetenburg 184, 1852TZ Heiloo, het vergroten en verduurzamen van de woning, datum ontvangst 13 maart 2026 (Z2026-00002389) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bosanemoon 55
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.