Kievitstraat 39
1221 KW, Hilversum
Kenmerken
1925
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kievitstraat 39 in Hilversum is een woning gebouwd in 1925 met 68 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1925) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kievitstraat 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Geuzenweg 263
1221BS Hilversum
€ 445.000
Kievitstraat 81
1221KX Hilversum
€ 430.000
Kleine Drift 55
1221JZ Hilversum
€ 325.000
Kleine Drift 43
1221JX Hilversum
€ 415.000
Zwaluwstraat 22
1221KT Hilversum
€ 435.000
Bordetstraat 10
1221HW Hilversum
€ 249.500
Meer op Kievitstraat
Kievitstraat 1
Kievitstraat 2A
Kievitstraat 2
Kievitstraat 3A
Kievitstraat 3B
Kievitstraat 3C
Kievitstraat 4
Kievitstraat 5
Kievitstraat 5B
Kievitstraat 5C
Kievitstraat 5A
Kievitstraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Zilvermeeuwstraat 4, 1221 KL Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1960664; 18-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Leeuwerikstraat 50, 1221 LG Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1970273; 04-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Zilvermeeuwstraat 10, 1221 KL Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1955781; 01-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Leeuwerikstraat 7, 1221 LC Hilversum (kappen 1 boom); 1968555; 26-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kievitstraat 14, 1221 KZ Hilversum (vernieuwen dakpannen en isoleren dak); 1955055; 28-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Leeuwerikstraat 48, 1221 LG Hilversum (wijzigen kozijnen voorzijde); 1963125; 03-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Nachtegaalstraat 14, 1221 KS Hilversum (kappen 1 boom); 1945814; 01-04-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Lorentzweg 26, 1221 EH Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1946773; 01-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Leeuwerikstraat 62, 1221 LG Hilversum (plaatsen schuur in achtertuin); 1953050; 27-03-2026; Status: Vergunning vrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Professor Kochstraat 67, 1221 KE Hilversum (verbouwen, plaatsen dakkapel en vervangen kozijnen); 1960994; 26-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Zilvermeeuwstraat 4, 1221 KL Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1960664; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Zilvermeeuwstraat 43, 1221 KK Hilversum (plaatsen dakkapel, wijzigen gevels en kozijnen, verwijderen schoorsteen); 1935354; 18-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Zilvermeeuwstraat 10, 1221 KL Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1955781; 06-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kievitstraat 14, 1221 KZ Hilversum (vernieuwen dakpannen en isoleren dak); 1955055; 03-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kievitstraat 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.