Oude Eemnesserstraat 31
1221 HK, Hilversum
Kenmerken
1931
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Oude Eemnesserstraat 31 in Hilversum is een woning gebouwd in 1931 met 60 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oude Eemnesserstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kleine Drift 55
1221JZ Hilversum
€ 325.000
Bordetstraat 10
1221HW Hilversum
€ 249.500
Simon Stevinweg 14
1221AD Hilversum
€ 347.500
Jan van der Heijdenstraat 2
1221EJ Hilversum
€ 395.000
Noorderweg 88
1221AB Hilversum
€ 285.000
Meer op Oude Eemnesserstraat
Oude Eemnesserstraat 1
Oude Eemnesserstraat 2
Oude Eemnesserstraat 3
Oude Eemnesserstraat 4
Oude Eemnesserstraat 5
Oude Eemnesserstraat 6
Oude Eemnesserstraat 7
Oude Eemnesserstraat 8
Oude Eemnesserstraat 9
Oude Eemnesserstraat 11
Oude Eemnesserstraat 13
Oude Eemnesserstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Aangevraagd
Noorderweg 44, 1221 AA Hilversum (verduurzamen monumentaal pand en gedeeltelijk slopen garage); 1978412; 05-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Professor Poelsstraat 52, 1221 HT Hilversum (verduurzamen, uitbreiden achterzijde, plaatsen zonnepanelen en warmtepomp); 1978320; 04-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Korte Noorderweg 77, 1221 NC Hilversum, Verzoeklocatie 2025121801307 (nieuwbouw blok 1 (93 woningen en commerciële ruimten) en blok 2 (43 woningen)); 1925229; 04-06-2026; Status: Vergunning verleend, [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geuzenweg 19, 1221 BK Hilversum (wijzigen kozijnen en glaswerk voorgevel); 1974713; 21-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Professor Dondersstraat 9, 1221 HM Hilversum (kappen 1 boom); 1961360; 18-05-2026; Status: Vergunning vrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Spoorstraat 14, 1211 GB Hilversum, Spoorstraat 16, 1211 GB Hilversum, Spoorstraat 12, 1211 GB Hilversum (verbouwen en optoppen pand Spoorstraat 12-16); 1972944; 15-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Mgr. Van de Weteringstraat 17, 1211 GG Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1952577; 11-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kleine Drift 41, 1221 JX Hilversum (tijdelijk gebruik monumentaal pand als bedrijfsverzamelgebouw); 1971228; 07-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Eemnesserweg 25, 1221 CS Hilversum (verduurzamen en uitbreiden achterzijde); 1970122; 03-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Schapenkamp 110 1, 1211 PA Hilversum (plaatsen gevelreclame); 1969686; 30-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Geuzenweg 13, 1221 BK Hilversum (plaatsen dakkapel op zijgevel); 1947660; 29-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Mgr. Van de Weteringstraat 2, 1211 GH Hilversum (splitsen pand naar 2 woningen); 1967830; 22-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Larenseweg 43, 1221 CJ Hilversum (verbouwen winkelruimte begane grond naar 2 woningen); 1919755; 13-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Eemnesserweg 14, 1221 CX Hilversum (wijzigen voorgevel, verdiepen en uitbreiden kelder); 1964825; 11-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Bordetstraat 2, 1221 HW Hilversum (vervangen dakramen en dakpannen monumentaal pand); 1947535; 06-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Larenseweg 28 A 11, 1221 CM Hilversum, Verzoeklocatie 2026020901842 (plaatsen ventilatieroosters in 2 ramen monumentaal pand); 1948029; 06-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Professor Dondersstraat 9, 1221 HM Hilversum (kappen 1 boom); 1961360; 27-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Professor Kochstraat 67, 1221 KE Hilversum (verbouwen, plaatsen dakkapel en vervangen kozijnen); 1960994; 26-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Eemnesserstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.