Hoeksche Waard

Rozenlaan 4

3286 XK, Klaaswaal

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1971

Bouwjaar

147 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Rozenlaan 4 in Klaaswaal is een woning gebouwd in 1971 met 147 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Klaaswaal wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rozenlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klaaswaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Elzenlaan 3

3286XE Klaaswaal

€ 400.000

119 m² 1970 3 maanden geleden

Elzenlaan 22

3286XE Klaaswaal

€ 400.000

120 m² 1971 5 maanden geleden

Klaproosstraat 31

3286VC Klaaswaal

€ 385.000

117 m² 1972 5 maanden geleden

Kreupeleweg 39

3286BB Klaaswaal

€ 295.000

115 m² 1971 5 maanden geleden

Hoflaan 6

3286AH Klaaswaal

€ 350.000

104 m² 1967 6 maanden geleden

Wilgenhoek 12

3286XL Klaaswaal

€ 439.500

129 m² 1985 7 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rozenlaan 4

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.