Luchtfoto Burgemeester Wallerweg 4, Houten
Houten

Burgemeester Wallerweg 4

3991 DM, Houten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1979

Bouwjaar

205 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Burgemeester Wallerweg 4 in Houten is een woning gebouwd in 1979 met 205 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Houten wordt gemiddeld 6,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 205 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Wallerweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Heemraadserf 6

3991KA Houten

€ 600.000

171 m² 1990 1 maand geleden

Vlas-oord 15

3991XC Houten

€ 650.000

152 m² 1974 4 maanden geleden

Rijderslag 4

3991TT Houten

€ 1.089.000

247 m² 1989 5 maanden geleden

Grootslag 71

3991RB Houten

€ 675.000

144 m² 1992 7 maanden geleden

Prins Willem-Alexanderweg 20

3991CB Houten

€ 599.000

151 m² 1968 7 maanden geleden

Stuiverslag 1

3991TX Houten

€ 750.000

156 m² 1989 7 maanden geleden

Meer op Burgemeester Wallerweg

Burgemeester Wallerweg 1

160 m² 1954

Burgemeester Wallerweg 2

628 m² 1920

Burgemeester Wallerweg 3

133 m² 1910

Burgemeester Wallerweg 3a

78 m² 1910

Burgemeester Wallerweg 5

95 m² 1910

Burgemeester Wallerweg 6

101 m² 1910

Burgemeester Wallerweg 7

215 m² 1949

Burgemeester Wallerweg 8

126 m² 1910

Burgemeester Wallerweg 9

99 m² 1945

Burgemeester Wallerweg 9

127 m² 1958

Burgemeester Wallerweg 10

115 m² 1952

Burgemeester Wallerweg 11

101 m² 1955

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Houten, Herenweg 24, aanvraag omgevingsvergunning realiseren carport [omgevingsvergunning]

    Herenweg 24 27-05-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Verleend

    Houten, Schildersgang 2, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]

    Schildersgang 2 20-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Houten, Schildersgang 2, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]

    Schildersgang 2 29-04-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Verleend

    Houten, Burgemeester Haefkensstraat 12, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]

    Burgemeester Haefkensstraat 12 01-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Bouwen Verleend

    Houten, De Poort 10a, verleende omgevingsvergunning verbouwen hooischuur naar zelfstandige woning met plan afwijking [omgevingsvergunning]

    De Poort 10a 25-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Houten, Prins Bernhardweg 39, verleende omgevingsvergunning plaatsen bijgebouw met plan afwijking [omgevingsvergunning]

    Prins Bernhardweg 39 18-03-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Houten, Burgemeester Haefkensstraat 12, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]

    Burgemeester Haefkensstraat 12 18-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Houten, Plein 22, verleende omgevingsvergunning plaatsen berging en schutting [omgevingsvergunning]

    Plein 22 11-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

3991

Postcode 3991

Bekijk alle straten en adressen

Houten

Gemeente overzicht

Utrecht

Provincie overzicht

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +6,9%
Boven vraagprijs: 77%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Wallerweg 4

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995