Postcode 3991, Houten

Postcodegebied 3991 heeft 259 straten. Het ligt in de gemeente Houten, provincie Utrecht.

8.112
Adressen: 273
Verkocht in 2 jaar: € 661.889
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 174 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 3991 in Houten telt 8.112 adressen verdeeld over 259 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 661.889. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 174 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3991 zijn de afgelopen twee jaar 273 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Houten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3991 ligt in de gemeente Houten. Hieronder vind je een overzicht van alle 259 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Houten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 571k +2,9% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€567k

Q3 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

€571k

Q3 '26

Gem. overbieding

+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+8,3%

Q3 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

+6,1%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Houten valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+8,3%

81%

Tussenwoning

+7,1%

83%

Hoekwoning

+4,1%

74%

2-onder-1-kap

+2,0%

59%

Vrijstaand Laagst

-1,1%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3991

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 3991 Houten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3991 Houten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Heemraadserf 11a

3991KA Houten

2026

157 m²

Herbergierserf 20a

3991KJ Houten

2026

101 m²

Koningin Julianastraat 23

3991DJ Houten

2026

196 m²

Prins Bernhardweg 40

3991DE Houten

2026

93 m²

Prins Bernhardweg 42

3991DE Houten

2026

93 m²

Prins Bernhardweg 44

3991DE Houten

2026

99 m²

Prins Bernhardweg 46

3991DE Houten

2026

101 m²

Prins Bernhardweg 48

3991DE Houten

2026

99 m²

Prins Bernhardweg 50

3991DE Houten

2026

93 m²

Prins Bernhardweg 52

3991DE Houten

2026

101 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 273 woningen verkocht in Houten (3991).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Houten (3991) is € 661.889 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 3991

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Houten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling