Utrecht

Postcode 3991, Houten

259 straten in postcodegebied 3991

8.112

Adressen

273

Verkocht (2 jaar)

€ 661.889

Gem. verkoopprijs

175 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3991 in Houten telt 8.112 adressen verdeeld over 259 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 661.889. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 175 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3991 zijn de afgelopen twee jaar 273 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Houten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3991 ligt in de gemeente Houten. Hieronder vind je een overzicht van alle 259 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Houten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Houten valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3991

Akkerbouw 10 Akkerwindehof 23 Albers Pistoriusweg 45 Ballastwater 40 Batavenpoort 44 Beukenhout 48 Beurtschipperserf 15 Bluswater 44 Boekweit-oord 40 Boogmuur 93 Bosbouw 14 Boterbloemhof 29 Brede Hoon 3 Buiswater 41 Burchtmuur 33 Burgemeester Haefkensstraat 53 Burgemeester Wallerweg 35 Cascademuur 52 Chamavenpoort 25 Daalderslag 45 Dagbouw 12 Dampolder 9 Damsteen 12 De Bouw 103 De Brug 8 De Maat 1 De Passage 10 De Poort 49 De Steen 12 Deksteen 22 Dennenhout 24 Diepe Hoon 1 Dijkgraafpolder 13 Dobbelsteen 9 Dominosteen 12 Donjonmuur 17 Dooiwater 12 Dorpsstraat 88 Dovenetelhof 29 Draagmuur 111 Draaibrug 4 Drijfsteen 21 Duikboot 1 Duitslag 53 Dukaatslag 88 Duwboot 53 Ebbenhout 19 Eburonenpoort 46 Edelsteen 91 Eikenhout 94 Ereprijshof 19 Florijnslag 57 Fonteinwater 47 Frankenpoort 22 Friezenpoort 89 Galerijmuur 44 Galliërspoort 15 Geiserwater 57 Getijdewater 26 Gevelsteen 29 Gierst-oord 21 Gouden Hoon 1 Grachtmuur 27 Granietsteen 26 Grasbouw 14 Grootslag 40 Guldenslag 94 Haardmuur 10 Haver-oord 41 Heemraadserf 48 Heemsteedseweg 2 Heermoeshof 6 Hefbrug 7 Helmkruidhof 5 Hemelwater 12 Herbergierserf 46 Herenweg 56 Herfstpolder 12 Herikhof 13 Herulenpoort 12 Het Hout 59 Hoefbladhof 86 Hofmuur 14 Hoge Schaft 16 Hoogwater 12 Hooibouw 14 Hop-oord 36 Houtensewetering 33 Iepenhout 18 IJsselpolder 42 IJswater 10 Kaagschip 39 Kademuur 7 Kalksteen 24 Kamillehof 41 Kanaalmuur 31 Kantelenmuur 7 Kapelmuur 26 Kastanjehout 26 Keermuur 10 Keltenpoort 21 Kerkmuur 10 Kerksteeg 4 Kervelhof 9 Kienhout 11 Kiezelsteen 21 Klaprooshof 15 Klaverhof 13 Kleimuur 10 Kloostermuur 54 Kluismuur 16 Kolensteeg 6 Koningin Emmaweg 86 Koningin Julianastraat 47 Koningin Wilhelminaweg 56 Koopmanserf 22 Koriander-oord 4 Korte Schaft 25 Kostersgang 59 Kraagsteen 16 Kristalwater 110 Kromme Schaft 238 Kroonslag 25 Laagwater 16 Landbouw 34 Lange Schaft 61 Langshout 50 Lavendel-oord 8 Lazuursteen 11 Leedijkerhout 18 Leisteen 58 Lentepolder 12 Lichtschip 32 Lijnzaad-oord 4 Lingepolder 38 Linzen-oord 50 Lobbendijk 37 Loerikseweg 78 Loodsboot 9 Lupine-oord 116 Luzerne-oord 6 Maansteen 12 Maaspolder 38 Mahoniehout 17 Mais-oord 5 Meekrap-oord 13 Merantihout 26 Mergelsteen 26 Metselsteen 12 Mineraalwater 12 Molenaarserf 101 Muntslag 60 Natuursteen 23 Nieuwe Schaft 39 Nikkelslag 54 Nobelslag 93 Oceaanwater 34 Ophaalbrug 31 Oranje Nassauweg 8 Oude Hoon 4 Pakketboot 47 Paleismuur 37 Papaver-oord 11 Parkhout 11 Penningslag 26 Plantagepolder 36 Plein 31 Pompwater 38 Prins Bernhardweg 66 Prins Clausstraat 44 Prins Hendrikweg 40 Prins Willem de Zwijgerlaan 29 Prins Willem-Alexanderweg 48 Prinses Beatrixweg 26 Prinses Ireneweg 30 Prinses Margrietweg 20 Prinses Marijkeweg 14 Rapen-oord 11 Reaalslag 30 Richterserf 10 Rijderslag 11 Rijnpolder 110 Rijstbouw 14 Robiniahout 12 Rogge-oord 14 Romeinenpoort 44 Saksenpoort 13 Sandelhout 41 Scheepsbouw 12 Scheldepolder 14 Schelhout 4 Schellingslag 16 Schepenerf 21 Schildersgang 3 Schonauwenseweg 14 Schoolstraat 8 Schoutserf 14 Sleepboot 8 Slotmuur 25 Sluitsteen 22 Smeltwater 16 Sneeuwwater 14 Sodawater 95 Spanhout 14 Sparrenhout 18 Speenkruidhof 12 Spelt-oord 20 Spiegelmuur 10 Stadsmuur 12 Stationserf 79 Stedenbouw 12 Steigerbouw 28 Stelhout 14 Stuiverslag 13 Suevenpoort 16 Tarwe-oord 11 Teakhout 24 Timmerhout 10 Tolgaarderserf 49 Tolmuur 10 Torenmuur 59 Tubantenpoort 14 Tuibrug 7 Tuinbouw 110 Tuinmuur 10 Vechtpolder 44 Veerwagenweg 5 Veldwachterserf 28 Vestingsmuur 12 Vierschaarserf 20 Vijverwater 12 Vikingenpoort 60 Viswater 77 Vlas-oord 26 Vlechthout 14 Vleugelboot 38 Vlierweg 71 Vloedwater 13 Waalsteen 74 Warinenpoort 36 Weegbreehof 14 Weerschip 5 Wegenbouw 88 Werfmuur 10 Weteringhout 19 Wethouder van Rooijenweg 27 Wijnbouw 28 Wikke-oord 19 Winterpolder 47 Woelhout 14 Zandsteen 18 Zeewater 12 Zeilschip 77 Zilverschoonhof 44 Zomerpolder 13 Zonnehout 51 Zoutwater 12 Zuringhof 19 Zwenghout 34

Kaart 3991 Houten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3991 Houten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Heemraadserf 11a

3991KA Houten

2026
157 m²

Herbergierserf 20a

3991KJ Houten

2025
101 m²

Kolensteeg 3

3991DC Houten

2025
72 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Kolensteeg 4

3991DA Houten

2025
72 m² Label A+

Kolensteeg 5

3991DC Houten

2025
71 m² Rij- of tussenwoning Label A++

Kolensteeg 6

3991DA Houten

2025
73 m² Hoekwoning Label A+++

Koningin Julianastraat 23

3991DJ Houten

2025
196 m²

Koopmanserf 2b

3991KG Houten

2025
245 m²

Koopmanserf 2a

3991KG Houten

2025
324 m²

Prins Bernhardweg 3a

3991DE Houten

2025
113 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 3991

3992

2,940 adressen

3993

2,174 adressen

3994

6,289 adressen

3995

2,486 adressen

3997

304 adressen

3998

1,057 adressen

3999

330 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 273 woningen verkocht in Houten (3991).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Houten (3991) is € 661.889 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Houten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?