Utrecht

Postcode 3993, Houten

56 straten in postcodegebied 3993

2.174

Adressen

54

Verkocht (2 jaar)

€ 549.765

Gem. verkoopprijs

108 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3993 in Houten telt 2.174 adressen verdeeld over 56 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 549.765. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 108 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3993 zijn de afgelopen twee jaar 54 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Houten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3993 ligt in de gemeente Houten. Hieronder vind je een overzicht van alle 56 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Houten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Houten valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3993

Aalsloot 27 Baarssloot 50 Blieksloot 57 Brasemsloot 6 De Haag 40 De Weide 67 Eggeveld 37 Futenweide 50 Gaffelveld 84 Ganzenweide 34 Goudvinkhaag 40 Groenlinghaag 18 Gruttoweide 46 Haarspitveld 26 Halsterveld 69 Jukveld 16 Karekietweide 28 Karpersloot 25 Kemphaanweide 22 Kievitweide 120 Kikkersloot 23 Kluutweide 26 Koolmeeshaag 74 Kwartelweide 30 Leeuwerikweide 40 Lepelaarweide 2 Lijsterhaag 32 Mathaakveld 26 Meerkoetweide 82 Meervalsloot 27 Meeuwenweide 24 Merelhaag 22 Plevierweide 14 Ploegveld 114 Putterhaag 38 Reigerweide 22 Rijfveld 21 Roerdompweide 36 Roodborsthaag 22 Salamandersloot 19 Schepelveld 20 Sijsjeshaag 39 Sikkelveld 29 Snipweide 10 Snoeksloot 171 Spoorhaag 65 Sternweide 9 Strekelveld 30 Talingweide 84 Voornsloot 24 Wanveld 22 Wielewaalhaag 12 Zeeltsloot 28 Zeisveld 54 Zichtveld 9 Zwanenweide 12

Kaart 3993 Houten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3993 Houten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Brasemsloot 1

3993HS Houten

2021
147 m² Hoekwoning Label A++++

Brasemsloot 3

3993HS Houten

2021
134 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Brasemsloot 5

3993HS Houten

2021
134 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Brasemsloot 7

3993HS Houten

2021
134 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Brasemsloot 9

3993HS Houten

2021
134 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Brasemsloot 11

3993HS Houten

2021
147 m² Hoekwoning Label A++++

Snoeksloot 60

3993HM Houten

2021
126 m² Hoekwoning Label A++++

Snoeksloot 62

3993HM Houten

2021
116 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Snoeksloot 64

3993HM Houten

2021
118 m² Hoekwoning Label A++++

Baarssloot 39

3993HD Houten

2020
123 m² Hoekwoning Label C

Postcodes in de buurt van 3993

3992

2,940 adressen

3994

6,289 adressen

3991

8,112 adressen

3995

2,486 adressen

3997

304 adressen

3998

1,057 adressen

3999

330 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 54 woningen verkocht in Houten (3993).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Houten (3993) is € 549.765 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Houten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling