…
Home
Nederland
Utrecht
Houten
Postcode 3995

Utrecht

Postcode 3995, Houten

39 straten in postcodegebied 3995

2.486

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 538.914

Gem. verkoopprijs

118 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3995 in Houten telt 2.486 adressen verdeeld over 39 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 538.914. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 118 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3995 zijn de afgelopen twee jaar 38 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Houten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3995 ligt in de gemeente Houten. Hieronder vind je een overzicht van alle 39 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Houten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Houten valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3995

Achterom 175 Cardo 10 Cella Asia 10 Cella Gallia 76 Cella Helvetica 19 De Beun 23 De Fuik 30 De Molen 65 De Raat 16 De Slinger 33 Forum 131 Fossa Hispanica 10 Fossa Iberica 88 Fossa Italica 147 Het Kant 162 Het Rond 140 Het Wed 104 Kooikerseind 73 Korenmolen 5 Kruitmolen 67 Onderdoor 96 Piazza 90 Porta Basilica 100 Porta Castra 17 Porta Tegula 17 Porta Toga 17 Randhoeve 202 Rosmolen 14 Schonenburgseind 95 Spoorhaag 48 Standerdmolen 53 Stellingmolen 80 Via Arena 17 Via Culina 16 Via Horta 107 Via Tunica 17 Watermolen 22 Weerwolfseind 31 Wernaarseind 63

Kaart 3995 Houten

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Fossa Iberica 47

Houten

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3995

Kaart 3995 Houten

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3995

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Houten?