Postcode 3999, Houten

Postcodegebied 3999 heeft 7 straten. Het ligt in de gemeente Houten, provincie Utrecht.

330
Adressen: 9
Verkocht in 2 jaar: € 732.857
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 175 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 3999 in Houten telt 330 adressen verdeeld over 7 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 732.857. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 175 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3999 zijn de afgelopen twee jaar 9 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Houten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3999 ligt in de gemeente Houten. Hieronder vind je een overzicht van alle 7 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Houten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 571k +2,9% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€567k

Q3 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

€571k

Q3 '26

Gem. overbieding

+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+8,3%

Q3 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

+6,1%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Houten valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+8,3%

81%

Tussenwoning

+7,1%

83%

Hoekwoning

+4,1%

74%

2-onder-1-kap

+2,0%

59%

Vrijstaand Laagst

-1,1%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3999

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 3999 Houten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3999 Houten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kerkebogerd 2a

3999NL Tull en 't Waal

2026

140 m²

Kerkebogerd 2b

3999NL Tull en 't Waal

2026

140 m²

Waalseweg 2c

3999NS Tull en 't Waal

2026

219 m²

Waalseweg 2b

3999NS Tull en 't Waal

2026

210 m²

Waalseweg 2a

3999NS Tull en 't Waal

2026

154 m²

Waalseweg 2c

3999NS Tull en 't Waal

2025

70 m²

Kerkebogerd 2

3999NL Tull en 't Waal

2021

80 m² Hoekwoning Label A

Kerkebogerd 4

3999NL Tull en 't Waal

2021

75 m² Rij- of tussenwoning Label A

Kerkebogerd 6

3999NL Tull en 't Waal

2021

80 m² Rij- of tussenwoning Label A

Kerkebogerd 8

3999NL Tull en 't Waal

2021

75 m² Hoekwoning Label A

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 9 woningen verkocht in Houten (3999).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Houten (3999) is € 732.857 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 3999

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Houten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling