3991

Kromme Schaft

Houten, 238 adressen

238

Adressen

€ 295.000

Gem. verkoopprijs

109 m²

Gem. oppervlakte

2008

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 3991AR € 297.500
3 3991AR € 292.500
5 3991AR –
10 3991AR –
3001 3991AR –
3002 3991AR –
3003 3991AR –
3004 3991AR –
3005 3991AR –
3006 3991AR –
3007 3991AR –
3008 3991AR –
3009 3991AR –
3010 3991AR –
3011 3991AR –
3012 3991AR –
3013 3991AR –
3014 3991AR –
3015 3991AR –
3016 3991AR –
3017 3991AR –
3018 3991AR –
3019 3991AR –
3020 3991AR –
3021 3991AR –
3022 3991AR –
3023 3991AR –
3024 3991AR –
3025 3991AR –
3026 3991AR –
3027 3991AR –
3028 3991AR –
3029 3991AR –
3030 3991AR –
3031 3991AR –
3032 3991AR –
3033 3991AR –
3034 3991AR –
3035 3991AR –
3036 3991AR –
3037 3991AR –
3038 3991AR –
3039 3991AR –
3040 3991AR –
3041 3991AR –
3042 3991AR –
3043 3991AR –
3044 3991AR –
3045 3991AR –
3046 3991AR –
3047 3991AR –
3048 3991AR –
3049 3991AR –
3050 3991AR –
3051 3991AR –
3052 3991AR –
3053 3991AR –
3054 3991AR –
3055 3991AR –
3056 3991AR –
3057 3991AR –
3058 3991AR –
3059 3991AR –
3060 3991AR –
3061 3991AR –
3062 3991AR –
3063 3991AR –
3064 3991AR –
3065 3991AR –
3066 3991AR –
3067 3991AR –
3068 3991AR –
3069 3991AR –
3070 3991AR –
3071 3991AR –
3072 3991AR –
3073 3991AR –
3074 3991AR –
3075 3991AR –
3076 3991AR –
3077 3991AR –
3078 3991AR –
3079 3991AR –
3080 3991AR –
3081 3991AR –
3082 3991AR –
3083 3991AR –
3084 3991AR –
3085 3991AR –
3086 3991AR –
3087 3991AR –
3088 3991AR –
3089 3991AR –
3090 3991AR –
3091 3991AR –
3092 3991AR –
3093 3991AR –
3094 3991AR –
3095 3991AR –
3096 3991AR –
3097 3991AR –
3098 3991AR –
3099 3991AR –
3100 3991AR –
3101 3991AR –
3102 3991AR –
3103 3991AR –
3104 3991AR –
3105 3991AR –
3106 3991AR –
3107 3991AR –
3108 3991AR –
3109 3991AR –
3110 3991AR –
3111 3991AR –
3112 3991AR –
3113 3991AR –
3114 3991AR –
3115 3991AR –
3116 3991AR –
3117 3991AR –
3118 3991AR –
3119 3991AR –
3120 3991AR –
3121 3991AR –
3122 3991AR –
3123 3991AR –
3124 3991AR –
3125 3991AR –
3126 3991AR –
3127 3991AR –
3128 3991AR –
3129 3991AR –
3130 3991AR –
3131 3991AR –
3132 3991AR –
3133 3991AR –
3134 3991AR –
3135 3991AR –
3136 3991AR –
3137 3991AR –
3138 3991AR –
3139 3991AR –
3140 3991AR –
3141 3991AR –
3142 3991AR –
3143 3991AR –
3144 3991AR –
3145 3991AR –
3146 3991AR –
3147 3991AR –
3148 3991AR –
3149 3991AR –
3150 3991AR –
3151 3991AR –
3152 3991AR –
3153 3991AR –
3154 3991AR –
3155 3991AR –
3156 3991AR –
3157 3991AR –
3158 3991AR –
3159 3991AR –
3160 3991AR –
3161 3991AR –
3162 3991AR –
3163 3991AR –
3164 3991AR –
3165 3991AR –
3166 3991AR –
3167 3991AR –
3168 3991AR –
3169 3991AR –
3170 3991AR –
3171 3991AR –
3172 3991AR –
3173 3991AR –
3174 3991AR –
3175 3991AR –
3176 3991AR –
3177 3991AR –
3178 3991AR –
3179 3991AR –
3180 3991AR –
3181 3991AR –
3182 3991AR –
3183 3991AR –
3184 3991AR –
3185 3991AR –
3186 3991AR –
3187 3991AR –
3188 3991AR –
3189 3991AR –
3190 3991AR –
3191 3991AR –
3192 3991AR –
3193 3991AR –
3194 3991AR –
3195 3991AR –
3196 3991AR –
3197 3991AR –
3198 3991AR –
3199 3991AR –
3200 3991AR –
3201 3991AR –
3202 3991AR –
3203 3991AR –
3204 3991AR –
3205 3991AR –
3206 3991AR –
3207 3991AR –
3208 3991AR –
3209 3991AR –
3210 3991AR –
3211 3991AR –
3212 3991AR –
3213 3991AR –
3214 3991AR –
3215 3991AR –
3216 3991AR –
3217 3991AR –
3218 3991AR –
3219 3991AR –
3220 3991AR –
3221 3991AR –
3222 3991AR –
3223 3991AR –
3224 3991AR –
3225 3991AR –
3226 3991AR –
3227 3991AR –
3228 3991AR –
3229 3991AR –
3230 3991AR –
3231 3991AR –
3232 3991AR –
3233 3991AR –
3234 3991AR –
3991 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Houten

Kromme Schaft in Houten telt 238 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2008. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Kromme Schaft is € 295.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 109 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Kromme Schaft met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Kromme Schaft in Houten? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 295.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Houten om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Houten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 555k +0,0% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€572k
Q4 '25
€555k
Q1 '26
Gem. overbieding
+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+8,1%
Q1 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Houten valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Kromme Schaft in Houten is € 295.000.
Kromme Schaft telt 238 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Kromme Schaft?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?