Iepenhout 4
3991 PR, Houten
Kenmerken
2001
Bouwjaar
221 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Iepenhout 4 in Houten is een woning gebouwd in 2001 met 221 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Houten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 221 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Iepenhout 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Iepenhout 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.287.265 – 1.493.005
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cascademuur 1
3991VN Houten
€ 1.450.000
Paleismuur 74
3991VV Houten
€ 1.175.000
Heemraadserf 6
3991KA Houten
€ 600.000
Buiswater 34
3991MZ Houten
€ 1.150.000
Smeltwater 10
3991MG Houten
€ 945.000
Waalsteen 37
3991ZZ Houten
€ 895.000
Meer op Iepenhout
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Kromme Schaft 1 en 5, 3991 AR Houten, aanvraag omgevingsvergunning transformeren kantoorpand naar woningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Tull en ’t Waal, Waalseweg 84 naast, aanvraag omgevingsvergunning oprichten teelt ondersteunende voorzieningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Houten, Beukenhout 1, verleende omgevingsvergunning plaatsen zadeldak op garage met plan afwijking [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Schalkwijk, Lange Uitweg 33-35, aanvraag omgevingsvergunning splitsen woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Kastanjehout 22, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakopbouw met plan afwijking [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Houten, Lange Schaft 32a, verleende omgevingsvergunning wijzigen gebruik naar biljartruimte met plan afwijking [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Iepenhout 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
