Tolgaarderserf 20
3991 KC, Houten
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Aantal kamers
- 6 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- A++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 845.000
Tolgaarderserf 20 in Houten is een woning gebouwd in 1990 met 165 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 845.000 (27-08-2025). In de regio Houten wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tolgaarderserf 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolgaarderserf 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 889.817 – 1.032.033
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 845.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Smeltwater 10
3991MG Houten
€ 945.000
Speenkruidhof 13
3991GM Houten
€ 695.000
Stuiverslag 1
3991TX Houten
€ 750.000
Dukaatslag 16
3991TC Houten
€ 735.000
Waalsteen 67
3991ZZ Houten
€ 925.000
Wegenbouw 20
3991NJ Houten
€ 819.000
Meer op Tolgaarderserf
Tolgaarderserf 1
Tolgaarderserf 2
Tolgaarderserf 3
Tolgaarderserf 4
Tolgaarderserf 5
Tolgaarderserf 6
Tolgaarderserf 7
Tolgaarderserf 8
Tolgaarderserf 9
Tolgaarderserf 10
Tolgaarderserf 11
Tolgaarderserf 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Kromme Schaft 1 en 5, 3991 AR Houten, aanvraag omgevingsvergunning transformeren kantoorpand naar woningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Schalkwijk, Lange Uitweg 33-35, aanvraag omgevingsvergunning splitsen woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Hoge Schaft 17-47, aanvraag omgevingsvergunning verlengen omgevingsvergunning van 25 tijdelijke woningen voor vijf jaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Houten, Lange Schaft 32a, verleende omgevingsvergunning wijzigen gebruik naar biljartruimte met plan afwijking [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tolgaarderserf 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tolgaarderserf 20 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
