Tolgaarderserf 2
3991 KC, Houten. Een woning in de gemeente Houten.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Houten A 7277 Download als DWG
Tolgaarderserf 2 in Houten is een woning gebouwd in 1990 met 171 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Houten wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tolgaarderserf 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolgaarderserf 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 747.551 – 867.031
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Kromme Schaft 1, verleende omgevingsvergunning toevoegen van 10 appartementen met plan afwijking [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Kromme Schaft 1 en 5, verleende omgevingsvergunning transformeren naar 249 appartementen met plan afwijking [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Houten, Utrechtseweg, aanvraag omgevingsvergunning kappen bomen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Tolgaarderserf 20, verleende omgevingsvergunning plaatsen balustrade [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Lange Schaft 32 e, verleende omgevingsvergunning vestigen massagesalon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Korte Schaft 23 a, verleende omgevingsvergunning realiseren bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
(HTN04) K 1098, aanvraag omgevingsvergunning voor B250078 Aanplant boomgaard Pothuizerweg achter 23 Schalkwijk minder dan 50 m [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, diverse locaties, verleende omgevingsvergunning plaatsen reclamedisplays [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Houten, Rondweg diverse locaties, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen reclamedisplays [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Korte Schaft 23a en 23b, aanvraag omgevingsvergunning realiseren bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Tolgaarderserf 20, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen balustrade [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Korte Schaft 23a en 23b, aanvraag omgevingsvergunning realiseren bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Lange Schaft 32e, aanvraag omgevingsvergunning realiseren massagesalon [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Kromme Schaft 1, aanvraag omgevingsvergunning realiseren 10 woningen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Kromme Schaft 1 en 5, 3991 AR Houten, aanvraag omgevingsvergunning transformeren kantoorpand naar woningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Schalkwijk, Lange Uitweg 33-35, aanvraag omgevingsvergunning splitsen woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Hoge Schaft 17-47, aanvraag omgevingsvergunning verlengen omgevingsvergunning van 25 tijdelijke woningen voor vijf jaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Houten, Lange Schaft 32a, verleende omgevingsvergunning wijzigen gebruik naar biljartruimte met plan afwijking [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +4,1%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Tolgaarderserf 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Tolgaarderserf 2 ligt in postcodegebied 3991, gemeente Houten.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Tolgaarderserf 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.